Оформление земельных участков

Для чего нужно оформление земли?

Ситуации бывают разные.

• Ситуация №1. Есть некий земельный участок, который кем-то и когда-то предоставлялся. Какие-то документы, несомненно, были, но за давностью лет не сохранились — ни свидетельства на право собственности, ни кадастрового паспорта.

«Разве такое бывает? Земельный участок есть, а документов нет?» — спросите вы. «Бывает и довольно часто» — ответим мы и приведем пример из собственной юридической практики.

Пример. Жила-была женщина по имени Ирина и был у нее земельный участок, в советское время подаренный железной дорогой. Тогда, естественно, документы на участок никто не оформлял — даже практики такой не было. Советские времена давно канули в Лету, годы идут, Ирина тоже не молодеет и поэтому хочет оставить земельный участок детям, вот только документов, подтверждающих право собственности на землю нет.

Ирина понимает: если участок не оформить, как того требует законодательство, участок канет в Лету вместе с Советским Союзом. И обращается за помощью к нам. С этого самого момента у нас начинается кропотливый и методичный процесс работы: съемки, общение с соседями и председателями СНТ, успевшими сменить друг друга на посту, поиск документов в «древних» и покрытых пылью архивах, подбор судебной практики и т.д. Когда блок подготовительных работ завершается, мы подаем иск в суд — о признании права собственности на землю. На основания судебного решения Ирина получает свидетельство, официально оформляет земельный участок на себя и делает с ним все, что хочет — в данном случае передает по наследству.